Innhold Sameiets bygning er utformet som en hestesko mot omliggende gater. Bygningen har 5 etasjer og kjeller. Det er p-hus i kjelleren, næringsvirksomhet på bakkeplan (1. etg.) og boliger, 72 seksjoner, i overliggende etasjer. Gården har 3 næringsseksjoner. Det er heis i gården og fellesgarasje i kjelleren.

3-roms seksjon i 3. etg. med adkomst via trapp eller heis til felles gang/korridor i 3. etasje. Den består av entré med ytterdør, bad/wc/vaskerom, to soverom, kjøkken med spiseplass, bod og stue med utgang til veranda.

Seksjonen disponerer bod på ca. 5 m² i kjeller. Det er nordvestvendt veranda på ca. 10 m² på stuesiden. Det er heis fra kjeller til boligetasjene. Seksjonen disponerer p-plass i garasjen. Det er innholdsrikt attraktivt felles atrium i 2. etasje. Standard Attraktiv og innholdsrik 3-roms selveierleilighet m/heis, garasje og veranda på ca. 10 kvm. Leiligheten står i dag tom, og holder en normal standard fra byggeåret. Gjennomgående lyse og tidsriktige farger, med god planløsning.

Vegger: Glassfiberstrie og fliser.

Himling: Malte plater og malt puss.

Gulv: Parkett, vinyl, og fliser.

Delikat og romslig bad. Badet har flislagte overflater og gulvvarme. Det er dusjhjørne med skjermvegg og bunn, klosett, hel nedfelt servant, opplegg for vaskemaskin og tidsmessig baderomsinnredning. Alt sanitærustyr er hvitt.

Pent kjøkken m/malt, profilert kjøkkeninnredning, fliser over benken, ventilator, benkebereder på 140 l, stål benkebeslag og brannslange i skap.

2 soverom med garderobeskap.

Lys og romslig stue m/spennende planløsning og utgang til veranda på ca. 10 kvm.



Oppvarming Elektrisk. Varmekabel i badegulv. Beliggenhet 3-roms eierseksjon i nyere sentrumsgård i Lillestrøm sentrum. Gården består av næringsvirksomhet på bakkeplan, boder, garasjer og tekniske rom i kjeller samt eierseksjoner av varierende størrelser i overliggende etasjer. Eiendommen ligger i Lillestrøm sentrum med forretninger, post, banker og servicetilbud i umiddelbar nærhet. Eiendommen er "nabo" til Lillestrøm stasjon med kollektivterminal for buss/tog/flytog. Lillestrøm har skoler på alle trinn og flere barnehager. Det er gode rekreasjonsmuligheter med turstier langs Nitelva, friluftsbad på Nebbursvollen, park for vernede bygninger ved Skedsmo rådhus og idrettsanlegg med bl.a. treningsbane for golf, idrettshaller og friområder rundt Lillestrøm stadion. Det er 4-5 km til rekreasjonsområder på Romeriksåsen eller i Østmarka. Det er nytt kinosenter, kultursenter og mange spisesteder i Lillestrøm sentrum. Adkomst Se vedlagt kartskisse. God adkomst med bil, buss og tog. Leiligheten ligger i Lillestrøm sentrum, med kort avstand til Lillestrøm stasjon. Adkomst til leiligheten via trapp eller heis til felles gang/korridor i 3 etg. Tomten Sentral beliggenhet i kvartalet Storgata/Voldgata/Solheimsgata. Den aktuelle seksjon har adkomst på fortau langs Solheimsgata og innkjøring til garasje fra Voldgata. Tomta er flat. Det er fortau langs omliggende gater. Det er innholdsrikt atrium i 2. etasjenivå inne i gården, over de underliggende næringsseksjoner. Atriet har plattinger, hellelagte partier, liten lekeplass, sittegrupper, dam, plen og beplantning. Diverse Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.