– Vi sender ut brev til eierne der vi ber om at de redegjør for de misforhold som NRBR har avdekket, sier bygningssjef i Skedsmo kommune, Steinar Sande.

Enten må leiligheten fraflyttes eller så må man søke om å få den godkjent. Neste skritt blir pålegg, som kan ende med dagsbøter hvis de ikke retter opp i ulovlighetene.

Store ressurser

– Dette har blitt et tiltagende problem, spesielt i Lillestrøm og på Strømmen. Det er mye penger i utleie, og da er det fristende å snekre litt på egen hånd. Noen ganger skyldes dette at boligeier ikke klar over forholdene eller at de ikke kjenner til reglene, sier Sande. Han opplever at slike saker ofte er veldig arbeidskrevende.

– Ofte får vi ikke svar, og da må vi sende purrebrev. Det er veldig tunge saker når eierne ikke vil samarbeide, sier Sande.

Felles interesser

En overvekt av boligene dette gjelder, har lav standard og lav utleiepris. Ofte bor leietakerne på loft eller i kjellere hvor rømningsveiene ikke er tilfredsstillende. Også mislighold i forhold til isolering, lufting og brannsikkerhet er et problem.

– Noen ganger har utleier og leietakere felles interesser. Leietaker har kanskje lyst til å bo i den billige boligen og melder derfor ikke fra om de ulovlige forholdene, sier Sande.