– Berger er en perle for næringsformål, sier Aursøy.

– Hvorfor?

– Det er først og fremst beliggenheten og den gode avkjøringsmuligheten fra E6 som gjør det. I tillegg etableres det virksomheten der nå som i seg selv bidrar til at enda flere vil etablere seg der.

Aursøy forteller at etterspørselen etter næringsareal i området nå er så stor at det ikke er mulig å oppdrive tomter nok. I en slik situasjon fyker prisene i været. Kvadratmeterprisene på Berger varierer relativt mye. McDonalds har betalt drøyt 2.500 kroner kvadratmeteren for tomta de har kjøpt mellom Sharifs Dekksenter og Statoil-stasjonen. På den andre siden av E6, i grustaket, ligger prisene på rundt 1.200 kroner kvadratmeteren. Tomtene som nå er solgt har ikke samme gode beliggenhet og er derfor litt rimeligere.

– Prisene på Berger er fortsatt noe rimeligere enn i Lørenskog- og Kjellerområdet, men de nærmer seg. Det er ingen tvil om at vi nå ser Gardermoen-effekten komme for fullt langs E6, sier Aursøy. Han tror likevel tomteselgerne ikke skal har forventninger om en grenseløs verdistigning.

– Faren er at det blir så dyrt å bygge at leietakerne ikke finner det økonomisk forsvarlig å inngå avtaler. Blir det for dyrt vil de se seg om etter andre områder.